Ultimate magazine theme for WordPress.

Žurba građevinskih inspekcija nakon propadanja stana na dasci

0

S lijeva na desno: gradonačelnik Miami Beacha Dan Gelber, gradonačelnica Miami-Dadea Daniella Levine Cava, gradonačelnik Miamija Francis Suarez i gradonačelnik Surfsidea Charles Burkett (Getty)

Okrug Miami-Dade, Miami i Miami Beach pregledavaju starije zgrade nakon kolapsa apartmana Surfside zbog kojeg su stanovnici zabrinuti za svoju sigurnost.

Champlain Towers South, dvoetažni stan s 136 jedinica na obali okeana, djelomično se srušio prošle sedmice, usmrtivši najmanje 11 ljudi i zarobivši više od 150. Zgrada je bila usred svoje 40-godišnje resertifikacije, što je bio potreban postupak u Miamiju. Županije Dade i Broward koje dovode do starenja zgrada.

Kolaps je pokrenuo raspravu o tome je li dovoljan 40-godišnji postupak ponovne certifikacije. Zgrade moraju proći ponovnu certifikaciju svakih 10 godina nakon 40-godišnjeg procesa.

Gradonačelnica okruga Miami-Dade Daniella Levine Cava režirao odjel za regulatorne i ekonomske resurse da izvrši 30-dnevnu reviziju stambenih nekretnina na pet i više spratova na 40-godišnjem mjestu ponovne certifikacije „koji nisu dovršili postupak utvrđivanja i rješavanja bilo kakvih problema“.

Direktiva ne utječe na pojedine općine, ali rekla je da ih je pozvala da “izvrše vlastiti agresivni pregled” i obećala da će županija pružiti pomoć.

Odjel je identificirao 469 višeporodičnih i etažnih zgrada – uključujući 24 najmanje četiri etaže – koja nisu podnijela izvještaje o ponovnoj certifikaciji županiji ili nisu ispravila nedostatke navedene u izvještajima, navodi se u e-mailu glasnogovornika odjela. Županija daje prednost prolazima kroz 24 nekretnine, ali također pregledava i preostale zgrade.

Županija također ispituje 318 nekretnina – od kojih su 17 najmanje četiri priče – koje su u različitim fazama postupka ponovne certifikacije.

U međuvremenu, grad Miami Beach šalje građevinske inženjere u sve zgrade u 40-godišnjem procesu ponovne certifikacije, prema gradskom glasnogovorniku. Trenutno je u procesu resertifikacije nešto više od 500 zgrada.

Grad Miami također započinje ispitivanje zgrada starih šest ili više spratova i starih najmanje 40 godina.

Nacrt pisma grada Miamija “snažno potiče” zgrade da zadrže licencirane inženjere koji će izvršiti inspekciju radi vidljive nevolje. Udruženja bi nakon toga trebala gradu dostaviti pismo za 45 dana s detaljima da li su uočeni znakovi nevolje i, ako jesu, broj dozvole za popravak.

Levine Cava je takođe nagovijestio da će biti ispitane zgrade graditelja ili izvođača Champlain Towers South izgrađenih u istom vremenskom periodu. Ovo će se takođe fokusirati na nekorporirana područja.

“Ovisimo o podacima prikupljenim u vrijeme podnošenja zahtjeva za dozvolu, što je moglo ili nije moglo zahtijevati izvještavanje podataka programera”, rekao je glasnogovornik odjela putem e-pošte.

Nacrt pisma grada Miamija udruženjima

Nacrt pisma grada Miamija udruženjima

Champlain Towers South je 1981. godine razvio pokojni Nathan Reiber, kao dio tromeđe kompleksa Champlain. Champlain Towers North i Champlain Towers East su nekoliko koraka sjevernije od zgrade koja se srušila.

Levine Cava je dodao da će okrug raditi s gradovima u kojima su graditelj ili izvođač Champlain Towers South razvili strukture. Županija će pružiti tehničku pomoć i pomoći u identificiranju svih mogućih državnih i saveznih sredstava za provođenje sigurnosnih inspekcija, dodala je gradonačelnica u svom tvitu.

Odvjetnici i drugi profesionalci u industriji očekuju da će smrtonosni kolaps dovesti do zakonskih promjena postojećih građevinskih zakona, slično kao što je uragan Andrew rezultirao jačim građevinskim propisima na Floridi. Američka predstavnica Debbie Wasserman Schultz rekla je na konferenciji za novinare u ponedjeljak da će razmotriti “kako mijenjamo savezni zakon koji se odnosi na građevinske inspekcije” kako bismo spriječili kolaps poput onoga što se dogodilo u Champlain Towers South.

Advokat Carolina Sznajderman Sheir, partnerica u holivudskom Eisinger Lawu, ukazala je na činjenicu da 40 godina nije toliko staro u smislu starosti zgrade. Ali ona je rekla da su zgrade danas suočene s novim problemima koji bi doveli do pojačanog nadzora.

„Mnogo je veća gustina. Zgrade su više, veće. Postoje klimatske promjene. Imamo posla s erozijom ”, rekla je.

Sznajderman Sheir i drugi naglasili su važnost pravilnog održavanja, godišnjih inspekcija i posjedovanja dovoljnih novčanih rezervi za potrebne popravke.

„Samo zato što je to 40-godišnja recertifikacija [required], ne znači da ne biste trebali redovno pregledavati zgradu ”, rekla je. „Trenutno su mnogi ljudi nervozni. Ovo je dobar poziv za uzbunu ljudima koji nerado rade popravke. “


Pratite nas na Facebook-u | Twitter-u | YouTube-u