Westminster Mall Washington Prime Group kreće prema prodaji

Očekuje se da će prodaja Westminster Mall-a Washington Prime Group koja se bori s problemima krenuti naprijed.

Posao bi se mogao zaključiti u narednih 45 do 60 dana, prema ažuriranju Morningstar Credit Analytics. To je nakon zajma od 85 miliona dolara za tržni centar Orange County od 1,4 miliona kvadratnih metara koji je krenuo na specijalne usluge u februaru, a Washington Prime je kasnije dobio šestomjesečno produženje za prodaju.

Washington Prime je odbio da komentariše.

Investitor tržnog centra je osigurao kredit za tržni centar od JPMorgan Chasea 2014. godine, kada je imovina procijenjena na 171 milion dolara. Njegova vrijednost je od tada pala za 39 posto na 104 miliona dolara, navodi Morningstar.

Macy's, JCPenney i Target usidreju imanje.

2022. godine, firma za nekretnine Shopoff Realty Investments sa sjedištem u Irvineu kupila je četvrti sidreni prostor u tržnom centru, koji je nekada zauzimao Sears, pored susjednog parkinga. Shopoff je također kupio Macy's zgradu i susjedni parking, dajući u zakup prostor nazad trgovcu robne kuće.

Sve u svemu, Shopoff posjeduje 26 hektara tržnog centra s planovima za preuređenje posjeda stvaranjem zajednice mješovite namjene pod nazivom Bolsa Pacific u Westminsteru.

Portparol kompanije odbio je da potvrdi vremenski okvir Shopoffovih planova ili da li ima opciju da kupi ostatak imovine.

Investitor je prošle godine otkrio planove za svoje parcele, koje bi uključivale preko 1.000 jedinica za iznajmljivanje, oko 100 gradskih kuća za prodaju, hotel sa 175 soba, park od 2,5 hektara i oko 25.000 kvadratnih metara maloprodajnih objekata i restorana. Shopoff je tada procijenio da će do temelja na projektu doći 2025. godine.

Pročitajte više

Washington Prime se suočava sa kašnjenjem od 85 miliona dolara zajma za Westminster Mall

Shopoff planira izgraditi 250 kuća i hotela u Huntington Beachu

Shopoff planira dodati 1.200 domova Westminster Mall-u