Urban-X Group planira iznajmljivanje kao dio projekta River Landing

Urban-X Grupa želi da izgradi kulu sa 28 spratova kao deo završenog projekta mešovite namjene River Landing Shops & Residences.

Ogranak Andrewa Hellingera i Coralee Penabad iz Urban-X-a predlaže zgradu za iznajmljivanje od 475 jedinica sa garažom od 533 prostora na 2 hektara 1411 Northwest North River Drive, prema evidenciji. Projekat je nazvan MidRiverVu.

To bi označilo proširenje River Landinga, koje je Urban-X završio 2020. na 1500 Northwest North River Drive. River Landing je razvijen kao poseban plan područja, koji omogućava programerima lokacija od najmanje 9 jutara da grade više od dozvoljenog prema gradskom zakonu u zamjenu za javne koristi kao što su zelene površine.

Urban-X traži od grada da proširi oznaku SAP na novu stambenu kulu, koja je direktno sjeverno od završenog dijela River Landinga. Očekuje se da će Odbor za reviziju urbanog razvoja Majamija razmotriti prijedlog na još nezakazanom sastanku. Tačka je odgođena sa sastanka u srijedu.

Postojeći SAP River Landing, koji je grad odobrio 2013. godine, omogućio je izgradnju više od 1.000 jedinica, iako se završeni projekat sastoji od 528 stanova, prema podnescima grada. Lokacija novog tornja omogućava do 300 jedinica. Ako Urban-X-ova ponuda za proširenje SAP-a bude odobrena, programer može prenijeti još jedan razvojni kapacitet od 175 jedinica na novi projekat.

Podaci pokazuju da je entitet predvođen Hellingerom i Penabadom sagradio lokaciju za razvoj za 13,2 miliona dolara u nekoliko poslova 2019. i 2020. godine.

River Landing, koji uključuje 360.000 kvadratnih metara maloprodajnog i poslovnog prostora, kao i 135.000 kvadratnih metara kancelarija, završen je na 8 hektara. Kanadski H&R REIT posjeduje imovinu od 2,2 miliona kvadratnih metara.

Smatra se da je projekat ubrzano započeo rekonstrukciju okruga rijeke Miami.

Ove godine, Hyatt i Gencom su dobili odobrenje grada za 99-godišnji zakup lokacije u javnom vlasništvu James L. Knight Centra i susjednog hotela sa 615 ključeva u 400 Southeast Second Avenue. Partneri planiraju Miami Riverbridge sa tri tornja sa apartmanima, apartmanima uslužnog brenda i hotelom Hyatt sa 615 ključeva.

Takođe, ROVR je platio 23,5 miliona dolara za lokacije na 1701 i 1851 Delaware Parkway, sa planovima za višeporodični projekat od 1.000 jedinica.