Urban Builders Collaborative Plans 119-Unit Miami Project

Investitor predlaže višeporodičnu zgradu od 119 jedinica u blizini stanice metroa Culmer u Majamiju, usred rekordne izgradnje stanova u Južnoj Floridi.

Urban Builders Collaborative sa sjedištem u New Yorku, preko podružnice, želi da razvije zgradu od 16 spratova na slobodnom mjestu od 0,8 jutara na adresi 1136 Northwest Eighth Avenue, prema aplikaciji programera podnesenoj ovog mjeseca u okrugu Miami-Dade. Naselje se zove Riverside.

Stambeni dio zgrade od 11 spratova uzdizao bi se na petospratnici sa 123 parking mjesta, pokazuje dokumentacija.

Urban Builders traži sastanak prije podnošenja zahtjeva sa osobljem Miami-Dadea, koji se općenito traži od programera kako bi dobili uvid u prijedloge. Programer se kladi na uključivanje stranice u podzonu pametnog koridora za brzi prijevoz, zoniranje koje omogućava veće projekte zbog blizine stajališta javnog prijevoza.

Urban Collaborative je povezan sa Lettire Construction, firmom koju su osnovali braća Nicholas i Gerard Lettire 1979. godine, prema web stranicama obje kompanije.

Južna Florida je doživjela rekordnu potražnju i povećanje stanarine od 2020. do 2022. zbog priliva stanovnika izvan države u regiju tri okruga. Programeri su iskoristili bonancu sa planovima za nove projekte, što je rezultiralo pozamašnim gasovodom. Do kraja godine očekuje se da će 23.863 jedinice biti završene širom Južne Floride, što je najveći broj od 2002. godine, prema izvještaju Berkadia.

U nedavnim prijedlozima, porodica Ben-Josef je ovog mjeseca podnijela zahtjev za stambenu zgradu od 561 stambenu jedinicu između Bulevara Biscayne i Sjeveroistočne 14. avenije, u blizini Sjevernog Majamija. Projekat bi se uzdigao 15 katova duž bulevara Biscayne i smanjio na pet spratova u centru zgrade i duž sjeveroistočne 14. avenije. Takođe ovog mjeseca, Clara Homes je dobila građevinski kredit od 53,6 miliona dolara, prvenstveno za finansiranje šestospratnice sa 45 stanova u 1145-1163 100th Street na Bay Harbor Islands. Zgrada je dio trofaznog razvoja.