Trammell Crow će razviti Massive Iron District u Charlotteu

Charlotte Pipe & Foundry odabrala je Trammell Crow Company kao vodećeg projektanta za prvu fazu obimnog rekonstrukcije svoje bivše ljevaonice u Charlotteu.

Firma za nekretnine sa sjedištem u Dallasu, podružnica CBRE-a, također će služiti kao glavni planer za lokaciju od 55,5 hektara, koja se nalazi između gornjeg dijela grada i South Enda, izvještava Dallas Business Journal.

Ovo slijedi izvještaje iz marta da je Trammell Crow bio glavni kandidat za projekat, koji bi mogao primiti do 7,75 miliona kvadratnih metara kancelarijskog, stambenog, maloprodajnog i hotelskog prostora nakon pune izgradnje.

Planovi uključuju hotel sa 150 ključeva, 500 stambenih jedinica, 100.000 kvadratnih metara maloprodajnih objekata i restorana, 150.000 kvadratnih metara poslovnog prostora i 1.200 parking mjesta. Prva faza će pokriti oko 12 hektara duž ulice West Morehead, a očekuje se da će izgradnja početi krajem sljedeće godine ili početkom 2026. Za izgradnju će biti potrebno oko dvije godine.

Projekat, poznat kao Iron District, odražava viziju porodice Dowd da transformiše stoljetnu livnicu u centar mješovite namjene. Razvoj je pozicioniran između Interstate 77 i Interstate 277, nudeći pristup gornjem dijelu grada i South Endu. Gradski i županijski dužnosnici također su uključeni u rasprave o poboljšanju infrastrukture kako bi se lokacija bolje integrirala u okolna naselja.

Ostali partneri u projektu su LandDesign za planiranje lokacije i infrastrukture, S9 Architecture za master planiranje i dizajn i maloprodajni konsultant Of Place. Iskustvo Trammell Crow-a sa velikim urbanim projektima i saradnja sa lokalnim firmama stvorilo je optimizam za uticaj rekonstrukcije na gradski pejzaž.

Porodica Dowd pokrenula je Charlotte Pipe 1901. godine i još uvijek upravlja njime, iako je prošle godine preselila svoje poslovanje u ruralni Oakboro. Kompanija će dobiti do 15 miliona dolara poticaja tokom 10 godina od Komiteta za ekonomska ulaganja Sjeverne Karoline za premještanje svoje fabrike iz Meklenburga u okrug Stanly.

Pročitajte više

Space Craft financira 94 miliona dolara za stanove u Mill Districtu

Fallon Co bliži se pristupačnom početku razvoja u Charlotte's South Endu

Asana, MRP počevši od 250 miliona dolara konverzije ureda u resi kako se najamnine normaliziraju