Ultimate magazine theme for WordPress.

Sudija produžava aukciju Strada Vecchia jer ponuđač nudi plaćanje za rušenje

0

Odgođen je dogovor koji bi propali dvorac Strada Vecchia Mohameda Hadida približio rušenju (Getty)

Derbi rušenja Strada Vecchia trajat će još par sedmica.

Sudac je ponovno odgodio rješavanje aukcije s namjerom da se zloglasna i sada pod kontrolom županije imovina u Bel-Airu prenese na privatnog vlasnika.

901 Strada Vecchia Rd (Hilton & Hyland)
901 Strada Vecchia Rd (Hilton & Hyland)

Očekuje se da će prodajom prikupiti sredstva za rušenje djelomično izgrađene vile koju je zamislio poznati programer specifikacija Mohamed Hadid. Županija je trenutno na udaru troškova rušenja po nalogu suda.

Aukcija je trebala biti završena 1. oktobra, ali četiri ponude koje je imovina primila bile su pod minimalnom ponudom od 5,5 miliona dolara. Okružni sudac LA Craig Karlan odbacio je tada visoku ponudu od 5,1 milion dolara, naloživši sudskom upravitelju imovine da se upusti u razgovore s dva ponuđača koji su ponudili najviše cijene.

Nakon tih rasprava, prema sudskim dokumentima koje je pregledao The Real Deal, JK Properties koja je ponudila najveću ponudu odbila je povećati svoju ponudu. Drugi najveći ponuđač, Sahara Construction Company, izrazio je interes da zadrži svoju raniju ponudu od 5 miliona dolara i snosi troškove samog rušenja, pod nadzorom suda.

Zadnje kašnjenje dogodilo se u petak i predstavljalo je još jedan zaokret u sagi koja se igrala veći dio posljednje decenije, suprotstavljajući drsku slavnu osobu Hadid i vlastima i bogatim susjedima imovine Bel Air -a, koji nastavljaju gledati napušteni projekt specifikacija kao neposrednu opasnost.

Slučaj nastavlja proizvoditi holivudske dodatke u sudskim spisima o slučaju u elitnom Bel-Airu, gdje mnogi A-listeri iz industrije zabave imaju kuće.

“To nas dramatično plaši”, rekao je Joe Horacek, susjed koji je vodio građansku parnicu protiv projekta, rekao je prošle sedmice. “Posebno kada je u pitanju kišna sezona, jer znamo da je – a to je dokazano tokom suđenja – da je osnova neadekvatna i da ne zadovoljava pravila.”

Horacek je rekao da on i njegova supruga, koji žive niz brdo od napuštene vile, često napuštaju svoj dom iz sigurnosnih razloga kada pada kiša.

Na ročištu u petak Karlan je razmotrila prijedlog iz Sahare, ali je umjesto da ga u potpunosti prihvati, zamolila primaoca da plan pokaže i JK Propertiesu, koji će imati još jednu priliku izmijeniti svoju ponudu. Karlan je zakazala naknadno saslušanje o tom pitanju za kasnije ovog mjeseca.

“Da, to je bio dug proces – mnogo toga što je prethodilo mom angažovanju – ali veoma smo usredsređeni na rešavanje ovog problema i mislimo da imamo na vidiku strategiju koja nas vodi do toga”, rekao je Douglas Wilson, primalac .

Konture čekajućeg dogovora također bi se mogle promijeniti ove sedmice, kada se Wilson sastane sa županijskim odborom za žalbe na poreze. Sud, koji kontroliše imovinu skoro dvije godine, pokušavao je smanjiti 1,6 miliona dolara u dospjelim porezima na imovinu. Smanjenje te brojke vjerovatno bi nižu ponudu moglo učiniti privlačnijom za sud.

“To je dio pregovora”, rekao je Wilson. On je dodao da je barem izvjesno smanjenje dugovanih poreza vjerovatno.

Ranije ovog mjeseca Todd Wohl, suosnivač brokerske kuće Premier Estates, koja je vodila aukciju, okarakterizirao je aukciju kao uspješnu, uprkos nižim ponudama od željenih, i rekao je da je uvjeren da će se postići dogovor o nekretnini ultra visoke klase.

“Sud mora učiniti sve što mora učiniti da završi prodaju, što će i učiniti”, rekao je Wohl.

U rujnu, dok je aukcija bila u toku, Wohl je preporučio sudu da snizi cijenu imovine na MLS -u sa 8 miliona dolara na 5,5 miliona dolara zbog nedostatka interesa, nazivajući unos “zastarjelim”.

Bitka oko Strada Vecchia postala je među najdužim i najskupljim građevinskim sporovima u povijesti LA -a.

Nakon što je 2011. godine kupila nekretninu, Hadid je započela izgradnju ekstravagantnog projekta, veličine 30.000 kvadratnih metara, da bi naišla na probleme sa građevinskim odjelom jer je gradnja daleko premašila odobrene planove imovine. 2017. slavni programer nije se osporavao krivične prijave zbog izgradnje i osuđen je na društveno koristan rad, a sljedeće godine Horacek, moćni advokat za zabavu i drugi susjedi također su podnijeli građansku tužbu. U sklopu te tužbe sud je zaključio da je imovina opasna – da se može srušiti ili skliznuti niz strmo brdo pod ekstremnim vremenskim uslovima – i preuzeo kontrolu.

Sud je takođe naložio rušenje, samo da bi do sada napustio strukturu – koju su kritičari davno nazvali “Starship Enterprise” zbog sličnosti sa svemirskim brodom – koja stoji zbog nedostatka sredstava. Građanski slučaj okončan je početkom septembra, kada je porota naredila Hadidu da mora platiti 3 miliona dolara odštete za četiri tužioca u predmetu, što je samo dio onoga što su tražili.

Predstavnik Sahare nije odgovorio na zahtjev za komentar.


Izvor: therealdeal.com


Pratite nas na Facebook-u | Twitter-u | YouTube-u