Ultimate magazine theme for WordPress.

Simon Property Ups cjelogodišnji vodič za ponovno otvaranje trgovačkih centara

0

Izvršni direktor David Simon (Simon Property Group)

Simon Property Group povećala je svoje cjelogodišnje smjernice o zaradi jer su se potrošači vraćali u trgovačke centre i trgovačke centre nakon što su mjere zabrane zbog Covid-19 uglavnom ukinute diljem zemlje u drugom tromjesečju.

Sredstva iz poslovanja porasla su na 1,21 milijardu dolara, 53 posto više u odnosu na period prije godinu dana, kada su se neke trgovine tek počele ponovo otvarati nakon mjeseci zatvaranja povezanih s pandemijom. Po dionici, to je iznosilo 3,24 dolara, u poređenju sa 2,12 dolara prethodne godine za investicijsko povjerenje u maloprodaju koje je najveći nacionalni trgovački centar u zemlji.

Neto prihod iznosio je 617,3 miliona dolara, ili 1,88 dolara po dionici, u poređenju sa 254,2 miliona dolara ili 83 centa po dionici prije godinu dana. Tromjesečna dobit je također uključivala i bezgotovinski dobitak od 118,4 miliona dolara, ili 32 centa po dionici, vezan za storniranje odgođene porezne obaveze. Dobit dolazi nakon što je Simon Property pretrpio posebno tešku godinu 2020. kada je REIT izgubio 13.500 dana kupovine u portfelju.

Simon Property sa sjedištem u Indianapolisu sada očekuje da će FFO za godinu biti u rasponu od 10,70 do 10,80 dolara po dionici, u odnosu na smjernice iz prethodnog kvartala od 9,70 dolara na 9,80 dolara po dionici.

Izvršni direktor David Simon pripisao je snažne rezultate i prognozu želji potrošača da se vrate u dućane kako bi kupovali sve, od namirnica do sportske odjeće do luksuznih torbica.

Priznajući da kupovina na više kanala ostaje ovdje, David Simon je rekao da aktivnosti u trgovačkim centrima kompanije, koji uglavnom rade u vrijeme prije pandemije, potiču i novi lokalni, regionalni i nacionalni zakupci, restorani i mješovite koristiti potražnju. Sve u svemu, trgovački centri su bili zauzeti 91,8 posto, što je neznatno povećanje u odnosu na prethodni kvartal, ali u odnosu na prošlogodišnji nivo od 92,9 posto i stopu popunjenosti u 2019. godini od 94,4 posto.

“Čitajte mi sa usana: Fizička maloprodaja ostaje ovdje”, rekao je. “Ljudi zaista vole kupovati u fizičkoj trgovini.”

Simon je rekao da ga je “zagolicala ružičasta” svježa potražnja za maloprodajnim prostorom od novih trgovaca i vlasnika restorana, ističući kako je kompanija u posljednjem tromjesečju učinila više poslova nego što je imala godinama s gotovo 1400 zakupa za približno 5,2 miliona kvadratnih metara i ” značajan broj zakupa u našem cjevovodu. ” Očekuje da će godinu završiti s još oko 2500 zakupa za ukupno zakupljenih 9,5 miliona kvadratnih metara.

“Još uvijek moramo iskopati rupu zbog bankrota s kojima smo se morali suočiti zbog pandemije, ali vrlo sam zadovoljan aktivnošću, mojom kombinacijom koju imamo u leasingu”, rekao je.

David Simon je također pohvalio rezultate iznad očekivanja nekih trgovaca koje je kompanija kupila sa Authentic Brands i Brookfield.

Trgovci na malo Simon koje su kupili Authentic Brands i Brookfield Properties rade iznad očekivanja. “Ono što smo otkrili je da ako se samo usredotočimo na posao, fokusiramo se na novčani tok, fokusiramo se na potrošače (sa) strpljivim novcem, mogli bismo to okrenuti”, rekao je.

Ne nudeći solidne brojke, David Simon je rekao da je posebno zadovoljan rezultatima JCPenney -a, koji je zatvorio stotine trgovina nakon što je prošle godine podnio zahtjev za zaštitu od bankrota.

“JCPenney i dalje nadmašuje”, rekao je, ističući da je njegova likvidnost 1,4 milijarde dolara i da nije centar nepodmirenog duga na kreditnoj liniji. Rekao je da će trgovac u robnoj kući kasnije ove godine pokrenuti nekoliko privatnih robnih marki i novu inicijativu za ljepotu.

Također je primijetio snažne performanse Forevera 21, Aeropostalea i Eddieja Bauera. Simon Property također ima udjele u Brooks Brothers i Lucky Brands.

“Ne podcjenjujte ono što smo učinili”, rekao je o trgovcima koji svi imaju veliko prisustvo u trgovačkim centrima i trgovačkim centrima Simon Property i zapošljavaju 50.000 do 60.000 radnika. “To su bile kompanije koje su u osnovi bile„ roadkill “i mi smo ih spasili. I na tome sam zahvalan. ”


Pratite nas na Facebook-u | Twitter-u | YouTube-u