Salt Development ide naprijed na Anaheim Hills Apartments

Salt Development je krenuo naprijed s kontroverznim planom za izgradnju skoro 500 stanova i šest luksuznih kuća u Anaheim Hillsu, uz stvaranje rezervata prirode od 46 hektara.

Očekuje se da će Komisija za planiranje Anaheima razmotriti planove investitora iz Salt Lake Cityja za izgradnju sedmospratnice i kuća na 76 hektara duž kanjona Deer u brdovitom kvartu južno od Yorba Linde, izvijestio je registar okruga Orange.

Nekretnina se nalazi južno od autoputa 91 i ceste Santa Ana Canyon između trgovačkog centra na istoku i kuća na zapadu i jugu.

Planovi za projekat vredan 500 miliona dolara poznat kao Hills Preserve predviđaju zgradu u modernom stilu srednjeg veka sa 498 luksuznih stanova, od studija do trosobnih jedinica. Uključuje krovni bazen, kuglanu i saunu.

Zgrada sa sedam spratova bila bi na najnižem delu imanja i uronjena u padinu kako bi se sačuvao pogled.

Projekat bi takođe uključivao parking garažu, šest velikih parcela, plus dva podmetača za poslovne zgrade, verovatno medicinske ordinacije i restoran.

Salt bi izgradio jednu stranu imanja i donirao 46 hektara, ili 60 posto zemlje, gradu da proširi svoj susjedni rezervat Deer Canyon Park. Divljina od 103 hektara, kupljena 1994. godine, sada se koristi za planinarenje i jahanje.

„Osjećam se kao da smo napravili dodatni korak da uradimo nešto što je zaista dostojno Anaheim Hillsa“, rekao je suosnivač Salt Developmenta Thomas Vegh za Register. “Napravili smo taj korak kako bismo ovo učinili posebnim.”

Projekat, predložen krajem 2022. godine, izazvao je žestoko protivljenje lokalnog stanovništva zabrinutog za saobraćaj i razvoj za koji kažu da bi opteretio puteve i vodosnabdijevanje, istisnuo divlje životinje i stvorio rizik od požara.

“Posljednji put kada smo morali da se evakuišemo, trebalo mi je 90 minuta da pređem četiri milje”, rekao je za novine Doug Hill, koji živi u Anaheim Hillsu od 1996. godine. Rekao je da lokalna infrastruktura nikada nije bila predviđena za gusto stanovanje.

U izvještaju o uticaju na životnu sredinu urađenom za razvoj navodi se da bi evakuacija od šumskih požara tokom najgoreg scenarija trajala 210 minuta ako se stambene zgrade izgrade, u poređenju sa 186 minuta ako nisu, prema Registru

Salt, koji je obećao da će dati 500.000 dolara novom gradskom fondu za finansiranje pristupačnog stanovanja, rekao je da se očekuje da će se stanovi iznajmljivati ​​od 2.400 do 16.000 dolara mjesečno.

Ukoliko Komisija za planiranje odobri, projekat će vjerovatno ići na Gradsko vijeće sljedećeg mjeseca. Ako bude odobren, programer bi mogao da počne sa radom već sledećeg leta.

— Dana Bartholomew

Pročitajte više

Salt Development planira 500 stanova u Anaheim Hillsu

Vlasnici kuća u Anaheim Hillsu glasaju o porezu za plaćanje pumpi za klizišta

Anaheim stvara stambeni fond za finansiranje pristupačnih projekata