Publix plaća 67 miliona dolara za dva maloprodajna centra u okrugu Palm Beach

Publix je napunio svoju korpu za nekretnine sa više trgovačkih centara u Južnoj Floridi, zajedno plativši 67 miliona dolara za par maloprodajnih objekata u Palm Beachu usidrenih uz njegove prodavnice.

Lokacije su dio nedavne Publixove kupovine portfelja sa sedam trgovačkih centara širom Floride za 224 miliona dolara, koji uključuje dvije maloprodajne nekretnine u Davieju kupljene za 83 miliona dolara. Ostale tri lokacije su u Fort Myersu i Kissimmeeju, a cijeli portfolio je zauzet 97 posto, navodi se u saopštenju za javnost. Svih sedam stranica su usidrene Publix trgovinama.

Lanac prehrambenih proizvoda sa sjedištem u Lakelandu platio je 46 miliona dolara za Woods Walk Plazu na adresi 9855 Lake Worth Road u Lake Worth Beachu, a 21 milion dolara za Crestwood Square na 11935 Southern Boulevard u Royal Palm Beachu, pokazuju zapisi i baza podataka nekretnina Vizzda.

Tim JLL-a predvođen Dannyjem Finkleom i Eric Williamsom predstavljao je prodavača portfelja, zajedničko ulaganje između Newarka, PGIM-a sa sjedištem u New Jerseyu, ogranka za nekretnine Prudential-a, i Southeast Centers sa sjedištem u Boca Ratonu, navodi se u saopštenju. Prethodne prodajne cijene za Woods Walk Plaza i Crestwood Square nisu navedene u evidenciji.

Woods Walk Plaza se sastoji od dvije prizemne zgrade koje se prostiru na 115.294 kvadrata na 15 hektara, završene 1992. i 2007. godine, navodi Vizzda. Osim Publixa, zakupci uključuju Renal Care Centers, Brooklyn Water Bagels, Core Evolution, Subway i Supercuts.

Crestwood Square je jednospratna zgrada od 79.746 četvornih stopa na 10 hektara koja je izgrađena 1997. godine, pokazuje Vizzda. Popis zakupaca koji vodi Publix uključuje Carvel Ice Cream, Duffy's Sports Grill i Hair Cuttery.

Tržni centri usidreni Publixom su atraktivna igra za nekretnine čak i kada takve nekretnine nisu na prodaju. Ove sedmice, AvalonBay Communities sa sjedištem u Arlingtonu, Virdžinija, platila je 16,5 miliona dolara za višeporodičnu lokaciju pored još jednog tržnog centra usidrenog Publixa u Lake Worth Beachu. Investicioni fond za nekretnine planira Northlake Promenade Apartments, sedmospratnicu sa 279 jedinica.