Programer tvrdi da ga je Arbor stavio na crnu listu od Fannie Mae

Programer sa sjedištem u Majamiju navodi da je filijala zajmodavca Arbor Realty Trusta stavila na crnu listu zbog korištenja Fannie Mae u činu “zlonamjerne” osvete.

Tzadik Menadžment Adama Hendryja navodi u tužbi da je Arborova podružnica širila laži o tome da je Tzadik prestao sa poslom zaposleniku Fannie Mae koji je bio bivši zaposlenik Arbora. Kao rezultat toga, tvrdi Tzadik, stavljen je na listu “ne koristiti” agencije koju sponzorira vlada. Agencija je glavni kupac kredita za komercijalne nekretnine, što je čini bitnim elementom u mnogim poslovima.

Arborov advokat je negirao navode u podnesku pred državnim sudom u New Yorku, tvrdeći da Tzadik nije iznio nikakve detalje o navodnim lažima.

Tzadikove optužbe su izašle na vidjelo kada je organizacija brata Fannie Mae, Freddie Mac, prekinula svoje poslove s Meridian Capital Group proizašla iz istrage o brokerskoj kući. Vijest je izazvala šok u cijeloj industriji, budući da je Meridian jedna od najvećih komercijalnih hipotekarnih agencija u zemlji, a Freddie Mac je ogroman izvor kredita za višeporodičnu industriju.

Prema Commercial Mortgage Alert-u, Meridian je imao bliske finansijske odnose sa Arbor Realtyjem, zajedno sa Capital One i Greystoneom.

Arbor se suočava s brojnim izazovima, uključujući i to što je bio predmet kratkog izvještaja prodavača prošle sedmice od strane Viceroy Research-a koji je pomogao u smanjenju cijene dionica.

Tzadikova i Arborova veza započela je oko 2019. godine kada je Arbor obezbijedio dva premosnička zajma za Tzadikove višeporodične akvizicije u Sioux Fallsu u Južnoj Dakoti. Arborova platforma za crowdfunding, ArborCrowd, također je uložila dionički kapital u dogovor sa Sioux Fallsom, ali je izašla 2020.

Tzadik navodi da su stvari krenule na jug oko 2020. godine, kada se Tzadik obratio Arborovom konkurentu Greystoneu da finansira posao za portfelj Houstona. Tzadik kaže da je Arboru pružio priliku da se uporedi sa zajmom, ali je Arbor to odbio i “upozorio da će Tzadik požaliti što je iskoristio Greystonea za ovaj posao”, navodi se u tužbi.

U tom trenutku, „Arbor je započeo kampanju da sabotira Tzadikove investicije na bilo koji način“, navodi Tzadik u svojim podnescima.

Tzadik navodi da je Arbor odbio da kreditira investitora za svojih 1,5 miliona dolara koji je držao u depozitu na vrijeme kako bi zatvorio refinansiranje portfelja Sioux Fallsa. U tužbi se navodi da Arbor nije uspio refinansirati svoj portfelj Sioux Cityja i da neće dozvoliti Tzadiku da preuzme zajam u portfelju Rapid Cityja u Južnoj Dakoti.

U tužbi se također navodi da je Arbor oklevetao Tzadika, obavještavajući zaposlene u Tzadik entitetima da Adam Hendry nije kreditno sposoban. Navodna kampanja klevete, tvrdi Tzadik, dovela je do stavljanja na crnu listu Fannie Mae.

Arbor je negirao navode u svojim podnescima. Navodi se da je Hendry propustio i duguje Arboru za troškove i izdatke koje je imao braneći parnicu.

Arborov prijedlog za odbacivanje Tzadikove izmijenjene žalbe je odbijen. Arbor se žali na presudu.

Ni Arbor ni njen advokat nisu odmah odgovorili na zahtjev za komentar.