Related Group porodice Pérez i njen partner, Integra Investments, osigurali su 527 miliona dolara za finansiranje izgradnje za St. Regis Residences, Miami, luksuzni stan u Brickell-u.
Tyko Capital, firma za upravljanje privatnim kapitalom i kreditnim investicijama koju vodi Adi Chugh, je zajmodavac, navodi se u saopštenju za javnost. Zajam će finansirati izgradnju stambene kule sa brendom od 50 spratova u 1809 Brickell Avenue u Majamiju.
Programeri su rekli da je više od 60 posto od 152 jedinice u planiranom razvoju u ugovoru. Jedinice će biti od dvije do šest spavaćih soba.
Robert AM Stern Architects dizajnira projekat sa firmom za dizajn enterijera Rockwell Group i firmom za dizajn pejzaža Enea Garden Design. Zgrada će imati više od 50.000 kvadratnih metara sadržaja, uključujući fitnes centar, igralište za piklball u punoj veličini, privatnu marinu, spa i wellness centar i zatvoreni bazen. Objekat će takođe imati čajnu sobu St. Regis i fini restoran koji će voditi šef kuhinje sa Michelin zvjezdicom Fabio Trabocchi, navodi se u saopštenju.
Related i Integra su se udružili na projektu 2021. U to vrijeme planirali su dvije kule od 46 spratova sa 330 jedinica, ali su kasnije smanjili projekt i podigli cijene jedinica. Related navodi da su promjene podstaknute kupcima koji su tražili veće jedinice i više ekskluzivnosti.
Predviđena je prodaja od više od milijardu dolara.
Integra sa sjedištem u Majamiju platila je 14 miliona dolara za imanje od 3 i više hektara 2014. godine, pokazuju zapisi.
Graditelji stanova uspjeli su osigurati monstrumne zajmove za izgradnju u Južnoj Floridi dijelom zato što mogu iskoristiti depozite kupaca kako bi djelimično finansirali izgradnju, smanjujući rizik svog zajmodavca. U junu, PMG i njegovi partneri osigurali su 668 miliona dolara za finansiranje izgradnje za planirani Waldorf Astoria Hotel & Residences u centru Majamija, što je najveći kredit ikada za izgradnju stanova na Floridi. Finansiranje je obezbijedila banka OZK, jedna od najvećih zajmodavaca za izgradnju stanova.
St. Regis Miami je jedan od desetina brendiranih stanova koji se planiraju. U Sunny Isles Beachu, Fortune International Group Edgarda Defortune i Château Group Manuela Grosskopfa grade svoje St. Regis Residences, luksuzni stambeni kompleks sa dvije kule i 350 jedinica na obali okeana u 18801 Collins Avenue. U aprilu su obezbedili podsticaj za finansiranje od Banke OZK za ukupno 219 miliona dolara.
Programeri širom Južne Floride udružuju se sa ugostiteljskim, luksuznim automobilskim i drugim dizajnerskim brendovima koji uključuju Four Seasons, Ritz-Carlton, Bentley, Aston Martin, Mercedes-Benz i Major Food Group. Programeri obično mogu naplatiti više po kvadratnom metru kada rade s velikim brendom, a ti aranžmani ostaju na snazi najmanje 10 godina i obično mnogo duže.
Pročitajte više
Razvoj
Južna Florida
S tim u vezi, partner je dobio 328 miliona dolara zajam za izgradnju za Baccarat Miami
Razvoj
Južna Florida
Građevinarstvo raste u Južnoj Floridi, suprotstavljajući nacionalni trend. Evo zašto
Stambeni
Južna Florida
Brendirani kondo bum Južne Floride stiže u West Palm Beach
Izvor: therealdeal.com
Pratite nas na Facebook-u | Twitter-u | YouTube-u
WPAP (687)
