Povezani Nabs zajam od 50 miliona dolara za projekat West Palm Beach

Affiliated Development je započeo izgradnju planirane stambene zgrade u West Palm Beachu nakon što je dobio kredit od 50 miliona dolara.

Banka Montreala je obezbijedila finansiranje za The Spruce, osmospratni projekat za više porodica sa 270 jedinica koje se razvijaju na lokaciji od 1,5 hektara u 2501 Spruce Avenue, navodi se u saopštenju za javnost.

Affiliated sa sjedištem u Fort Lauderdaleu planira završiti The Spruce 2026. godine, navodi se u saopštenju. Vlasnik nekretnine, Grace Development sa sjedištem u Palm Beachu, zajedno sa Affiliated Housing Impact Fundom i neimenovanom porodičnom kancelarijom investitori su u projekat, koji je dizajnirala arhitektonska firma A+R, podružnica Rinka+ iz Fort Lauderdalea.

Prošle godine, Agencija za obnovu zajednice West Palm Beach i grad West Palm Beach dodelili su investitoru 2,5 miliona dolara podsticaja i 5,1 milion dolara finansiranja povećanja poreza, pokazuju gradski zapisi.

Zvaničnici West Palm Beacha također su prošle godine odobrili zahtjev Affiliated-a za povećanje The Spruce za 70 jedinica i dva sprata u odnosu na prethodni plan za stambenu zgradu sa šest spratova i 200 jedinica, pokazuju gradski zapisi.

U zamjenu za poticaje i građevinske bonuse, Affiliated izdvaja 117 stanova za domaćinstva koja zarađuju od 80 do 100 posto srednjeg prihoda na području. Spruce će ponuditi mješavinu jednosobnih, dvosobnih i trosobnih jedinica, navodi se u saopštenju.

Predvođeni suosnivačima Nickom Rojoom i Jeffom Burnsom, Affiliated se specijalizirao za mješovite i višeporodične projekte sa smještajem za radnu snagu, navodi se u saopštenju. Firma je aktivna u okruzima Broward i Palm Beach.

U martu. Affiliated je dobio 45,5 miliona dolara građevinskog kredita za The Tropic, planiranu zgradu od 18 spratova sa 223 stana u Holivudu. Polovina jedinica će biti za domaćinstva koja zarađuju od 100 do 120 posto srednjeg prihoda na području.

Prethodnog mjeseca, firma je platila 12 miliona dolara za kompleks od 4,3 hektara koji uključuje dvospratnu poslovnu i maloprodajnu zgradu i prazan prostor u Boynton Beachu. Takođe je pao 15 miliona dolara za višeporodičnu lokaciju za razvoj u Fort Loderdejlu.