Očekuje se da će Fed smanjiti kamatne stope za 25 baznih poena

Nekretnine zadržavaju dah zbog prvog smanjenja kamatnih stopa Federalnih rezervi u više od dvije godine, ali će sljedeći potez centralne banke vjerovatno biti na strani.

Fed bi mogao zauzeti oprezniji pristup monetarnoj politici nakon izvještaja o osnovnom indeksu potrošačkih cijena koji je topliji nego što se očekivalo sa vjerovatno smanjenjem od 25 baznih poena. Neki su i dalje predviđali smanjenje od 50 baznih poena, a preostala je još jedna sedmica do sastanka vlasti.

Osnovni CPI ne uključuje cijene hrane i energije, koje su promjenjivije od ostalih točaka cijena analiziranih u podacima. Inman je izvijestio da je metrika porasla za 3,26 posto u odnosu na prethodnu godinu, zbog povećanih troškova za sklonište, avionske karte, osiguranje automobila, obrazovanje i odjeću.

Glavni ekonomista kompanije Pantheon Macroeconomics Ian Shepherdson povezao je rast osnovnog CPI-a sa zaostalim podacima o renti i „šumom uzorkovanja“. Shepherdson je rekao za Inman da očekuje da će osnovna inflacija CPI pasti na 2 posto do prve polovine sljedeće godine, vjerovatno nedovoljno brzo da promijeni izglede Fed-a.

Većina ekonomista koji su odgovorili na anketu Reutersa ove sedmice rekla je da će Fed sniziti kamatne stope za 25 baznih poena na svakom od svoja tri sastanka o politici u 2024. Samo devet od 101 reklo je agenciji da očekuju smanjenje od 50 baznih poena.

Alat CME FedWatch smanjio je izglede za smanjenje od 50 baznih poena sa 44 posto na 15 posto.

To ne znači da je izgubljena svaka nada za smanjenje od 50 baznih poena sljedeće sedmice, jer je Fed ranije nadmašio očekivanja.

“Inflacija je i dalje dovoljno hladna da bi Fed još uvijek mogao iznenaditi smanjenjem od 50 baznih poena kako bi preskočio daljnju slabost na tržištu rada ili jednostavno projektirao mogućnost većih smanjenja na putu”, rekao je ekonomista Redfin Chen Zhao u blogu . Dalja smanjenja stopa se i dalje očekuju u novembru i decembru.

Pročitajte više

Hipotekarne stope padaju na najniži nivo od 19 mjeseci

“Cijelo tržište je na ivici svog sjedišta”: Stambene nekretnine gledaju na dugo očekivano smanjenje Fed-a

Dogovaranje se prekida dok zajmodavci čekaju smanjenje kamatnih stopa

Programeri i investitori se nadaju hitnijem odlasku od troškova pozajmljivanja, koji su naglo porasli otkako je Fed počeo da povećava stope u cilju borbe protiv inflacije u martu 2022. Kreatori politike Fed-a će se sastati i donijeti odluku sljedeće sedmice.

— Holden Walter-Warner