NJ gradovi tuže za poništavanje zakona o pristupačnom stanovanju

Devet gradova New Jerseya tužilo je da poništi značajnu remont pristupačnih stanova šest mjeseci nakon što je zakon potpisan.

Općine su u ponedjeljak podnijele tužbu protiv države, objavio je New Jersey Monitor. U tužbi se tvrdi da je martovsko zakonodavstvo neustavno; glavni advokat je upozorio da bi zakon mogao omogućiti državnom zakonodavstvu da “nastavi da preduzima neobuzdane akcije u pristupačnom stambenom prostoru pod krinkom implementacije doktrine Mount Laurel”, pozivajući se na ustavnu sudsku praksu koja diktira istorijska pravila države o pristupačnom stanovanju.

Tužene su općine Montvale, Florham Park, Millburn i Totowa.

Sponzor zakona, senator Troy Singleton, osudio je tužbu, rekavši da je “jednostavno sramotno” igrati se politike i da tužitelji pokušavaju da izbjegnu “svoje dugo zakašnjele stambene obaveze”.

Nacrt zakona, koji je u proleće potpisao guverner Phil Murphy, kodificirao je formulu koja će pomoći gradovima da odrede broj pristupačnih stambenih jedinica koje su im potrebne da bi imali “pravičan udio” u državi, kako to zahtijeva državna doktrina Mount Laurel.

Odjeljenje za pitanja zajednica krenulo je u objavljivanje brojeva obaveza za gradove na osnovu formule korištene u odluci iz 2018. godine, s obzirom na količinu zemljišta za razvoj, rast broja domaćinstava i promjenu vrijednosti nestambene imovine.

U tom trenutku, gradovi će morati da naprave planove i rezolucije u kojima će se pokazati gdje se tako pristupačno stanovanje može zonirati i koja vrsta stanovanja bi bila dozvoljena. Ti planovi bi zaštitili opštine od sudskih sporova oko zoniranja, što bi moglo omogućiti investitorima da zaobiđu lokalno odobrenje sve dok njihov projekat ima najmanje 20 posto jedinica izdvojenih za pristupačno stanovanje.

Pročitajte više

New Jersey usvaja remont pristupačnih stanova

Sudac oduzima vlast gradu NJ kako bi zaustavio pristupačno stanovanje

Fulop: Razjasniti dobar razlog deložacije New Jerseya, potaknuti novo stanovanje

Adam Gordon, izvršni direktor Fair Share Housing Centra, rekao je da bi tužba mogla godinama odgoditi implementaciju zakona, što bi naštetilo onima koji si ne mogu priuštiti smještaj u državi. Gordon procjenjuje da je manjak pristupačnih stanova u New Jerseyu veći od 200.000 jedinica.

Ured guvernera odbio je komentirati tužbu, ali državni tužilac Matt Platkin rekao je da su tvrdnje tužbe “neosnovane” i obećao da će braniti zakon na sudu.

— Holden Walter-Warner