Ultimate magazine theme for WordPress.

Nekretnine u Austriji: Pregled najnovijih vijesti i informacija

0

Razmišljate o kupovini kuće, preseljenju ili ulaganju? Ili vas samo zanima tržište nekretnina u Austriji?

Evo šta trebate znati ove sedmice.

Nacionalni rast prodaje nekretnina

A novi izvještaj REMAX -a, najveća mreža nekretnina u Austriji, otkrila je da je u prvoj polovici 2021. prodano oko 77.000 nekretnina, što je povećanje od 14 posto u odnosu na prethodnu godinu.

Najveći pokretači rasta bili su u Donjoj Austriji (+2,421), Beču (+1,828), Gornjoj Austriji (+1,324) i Koruškoj (+1,220). Najmanji rast zabilježen je u Salzburgu i Štajerskoj.

REMAX sugerira da je povećanje posljedica više vremena provedenog kod kuće kao posljedice pandemije i sve većeg broja ljudi koji se okreću nekretninama kao ulaganju.

Međutim, u Gradišću je povećanje broja prodatih nekretnina u prvoj polovici ove godine bilo još veće i iznosilo je gotovo 30 posto.

No, južni gradišćanski okruzi Jennersdorf, Oberwart, Güssing i Oberpullendorf i dalje su među okruzima s najnižim cijenama nekretnina u Austriji.

The najskuplja maloprodaja u Gradišću je bio trgovački park u Kittseeu, u Neusiedl am See, za 23 miliona eura.

Povećanje preseljenja iz grada u predgrađa

Prema an ORF članak, potražnja – i cijene – za kućama u gradskim predgrađima u Austriji raste kako sve više ljudi nastoji zamijeniti gradski život za selo.

Brojke pokazuju da se 2020. godine više ljudi preselilo iz gradova, kao što su Linz, Wels, Graz i Beč, u okolna predgrađa, u Austriji poznata kao “pojas slanine” (Speckgürtel), nego obrnuto.

Na primjer, 2016. godine više se ljudi preselilo u Beč nego što je otišlo (+1.138), ali je 2020. godine više ljudi napustilo grad nego što se doselilo (-3.431).

PROČITAJTE JOŠ: Rad u Austriji: Pregled najnovijih vijesti i informacija o poslovima

Uprkos trendu, Rudolf Giffinger, šef Odsjeka za urbana i regionalna istraživanja na Tehničkom univerzitetu u Beču (TU), rekao je za ORF da bi se neki ljudi mogli boriti za preseljenje na selo jer su mogućnosti finansiranja “nedovoljne” u poređenju s rastom cijena.

Osim toga, trend preseljenja iz urbanih centara u ruralnija područja navodi se kao socioekonomski i pokreću ga ljudi koji si to mogu priuštiti, kao i oni koji mogu iskoristiti nove fleksibilne uslove rada.

Izvještava Der Standard da su jednoporodične kuće i zemljišne parcele jako tražene u pojasu slanine, a mnogi mešetari otkrili su da imaju dugačke spiskove ljudi koji traže novi dom izvan gradskih središta.

Pojas slanine u Gracu se također širi – zajedno s cijenama. Parcele koje su prije dvije godine bile 25 eura po kvadratnom metru, sada se prodaju po 100 eura po kvadratnom metru.

Studenti štede novac u zajedničkim stanovima

Nedavna Immowelt istraživanje pokazuje da studenti mogu uštedjeti oko 200 eura mjesečno ako žive u stanu umjesto da iznajmljuju studio apartman do 40 četvornih metara.

Studija je razmatrala cijene najma studija i zajedničkih stanova u 12 univerzitetskih gradova, uključujući Beč i Innsbruck.

Rezultati su otkrili da studenti u Beču mogu uštedjeti 213 eura mjesečno odabirom zajedničkog smještaja. U Innsbrucku i Dornbirnu to je iznosilo 207 € mjesečno.

Međutim, u Steyru, Gornja Austrija, ušteda je bila samo 100 €, a u Villachu u Koruškoj 90 €.

U Beču je prosječna cijena garsonjere oko 550 eura, ali prostrani stan između 70 i 90 kvadratnih metara košta oko 1.010 eura.

ZA ČLANOVE: Pet najboljih destinacija koje ćete ovog ljeta posjetiti u Austriji


Pratite nas na Facebook-u | Twitter-u | YouTube-u