NAR planira da podnese predstavku Vrhovnom sudu zbog istrage DOJ-a

Nacionalna asocijacija posrednika u prometu nekretninama spremna je da svoju pravnu borbu sa Ministarstvom pravde vodi do najvišeg suda u zemlji.

Trgovačka grupa planira da podnese peticiju Vrhovnom sudu u njegovoj borbi da blokira istragu Ministarstva pravde o svojim praksama, navodi se u sudskom podnesku koji je objavio Crain's. NAR namerava da napravi svoj potez do 10. oktobra.

Peticija se odnosi na istragu koju je DOJ pokrenuo prije pet godina o nekim politikama NAR-a u vezi s provizijama agenata, uključujući i Pravilo o učešću. To je isto pravilo koje je bilo u središtu značajne nagodbe od 418 miliona dolara koja je predložena da se razriješe grupni sporovi koje su pokrenuli kupci nekretnina i da se uvedu izmjene pravila koje su stupile na snagu krajem avgusta.

Činilo se da se sukob između NAR-a i DOJ-a ponovo pokrenuo u aprilu, kada je savezni žalbeni sud odlučio da Ministarstvo pravde može obnoviti istragu o NAR-u. Taj potez poništio je odluku o nagodbi između dvije strane 2020.

Taj dogovor pod administracijom predsjednika Donalda Trumpa uključivao je sporazum o odustajanju od istrage u zamjenu za promjene pravila. Međutim, nakon što je predsjednik Joe Biden preuzeo dužnost, agencija je odustala od nagodbe i započela “širu istragu”, za koju je NAR tvrdio da nije dozvoljena prema prethodno dogovorenim uslovima nagodbe.

Neizvjesnost za agente i one na stambenom tržištu vladala je jer su višestruke usluge listinga širom zemlje eliminisale polja za nuđenje kompenzacije brokeru kupca prošlog mjeseca. Osim toga, agenti moraju osigurati potpisane ugovore s kupcima prije nego što ih odvedu u obilazak nekretnina u sklopu promjena koje su uvedene 17. avgusta.

Ali učešće DOJ-a nagoveštava mogućnost još više promena u budućnosti. Agencija je izbjegla da se bavi značajnim slučajem Sitzer/Burnett, ali je digla buku u vezi s predloženim nagodbama u drugim slučajevima, zalažući se protiv sporazuma koji ne preispituju navodne antikonkurentske prakse.

— Holden Walter-Warner

Pročitajte više

Krajnji rok za NAR je stigao. Šta treba znati o promjenama stambenih komisija

Savezne sudije daju zeleno svjetlo na istragu DOJ-a NAR. Šta sad?

Evo zašto je NAR riješio komisijske tužbe