Mike Reschke blizu kupovine zgrade Distressed Jewelers

Chicago moćni developer Mike Reschke izabran je za kupca znamenitog uredskog tornja Wacker Drive koji je opterećen finansijskim problemima usred opsjednutog tržišta komercijalnih nekretnina.

Reschke, izvršni direktor kompanije Prime Group sa sjedištem u Čikagu, spreman je za kupovinu 40-spratnice Jewelers Building u ulici East Wacker 35, s potencijalnim planovima za pretvaranje barem dijela imovine od 556.200 kvadratnih metara u hotel, izvještava CoStar.

Iako je tačna prodajna cijena i dalje nepoznata, ljudi upoznati sa dogovorom sumnjaju da je cifra veća od 39 miliona dolara, što je više od 70 dolara po kvadratnom metru, izvještava agencija. Prodaja još nije okončana, a moguće je da u potpunosti propadne, jer su takve pojave postale sve češće zbog rasta kamata i drugih ekonomskih problema.

Newmark brokeri prodaju zgradu u ime John Hancock Life Insurancea, zajmodavca koji je podnio tužbu za ovrhu od 65 miliona dolara protiv kanadskog stanodavca Dorchester Corp., nakon što nije u potpunosti platio 2,3 miliona dolara za poreze na imovinu i druge troškove do 1. jula. Skoro dva mjeseca kasnije, nakon što je imovina otišla u stečaj, John Hancock ju je dao na prodaju.

Ako dogovor bude finaliziran, to bi bilo prvo da je zgrada Jewelers promijenila vlasnika od 1981. godine, kada je Dorchester kupio toranj u beaux-art stilu.

Reschkeova potencijalna konverzija hotela nije iznenađenje, imajući u vidu sposobnost developera za preuređenje starih uredskih nekretnina i hrabrost u industriji smještaja. Prime Group je pretvorila starinski poslovni prostor u zgradi u ulici South LaSalle 208 u dva hotela — JW Marriott i, na gornjim spratovima, The LaSalle. Reschkeova firma takođe napreduje sa razvojem tornja RIU Hotels & Resorts sa 390 soba u ulici East Ontario Street 148-158.

Izgrađena 1920-ih, Zgrada draguljara ima bogatu istoriju. Pričalo se da je zloglasni gangster Al Capone vodio govornicu na tom mjestu tokom ere zabrane, iako su istoričari raspravljali o istinitosti takvih priča. Ime zgrade proizašlo je iz neobičnog zatvorenog parkinga i sistema liftova koji je dizajniran da zaštiti draguljare od pljačke dok prevoze veoma vrijednu robu.

— Quinn Donoghue