Longpoint plaća 27 miliona dolara za mešovita skladišta

Longpoint nastavlja da povećava svoj industrijski portfolio u Južnoj Floridi, nedavno plativši 27,2 miliona dolara za tri skladišta Medley.

Podružnica kompanije Longpoint sa sjedištem u Bostonu, predvođena osnivačem Dwightom Angelinijem, kupila je kompleks od 113.936 četvornih stopa na adresi 9942 Northwest 89th Court, pokazuje evidencija i baza podataka nekretnina Vizzda. Dogovor se svodi na 237 dolara po kvadratnom metru.

Prodavac, entitet kojim upravlja Stephen Gorey, predsjednik kompanije Tropic Oil Corp. sa sjedištem u Majamiju, platio je 8 miliona dolara za industrijsku lokaciju od 5 hektara 2014. godine, pokazuju zapisi. Zgrade su završene 1983.

Sjedište Tropic Oil-a je na imanju, pokazuje popis na mreži.

Longpoint, pod partnerom u Južnoj Floridi Kathy Mulkern, izgradio je ogroman portfelj skladišta u regiji tri okruga od kraja prošle godine, kada je kompanija sklopila najveći industrijski posao. Longpoint je platio 262 miliona dolara za Seagisov portfelj od 25 industrijskih zgrada koje se prostiru na 1,4 miliona kvadratnih stopa u okruzima Miami-Dade i Broward. U januaru, Longpoint je svom portfelju dodao još šest skladišta u Medleyju, plativši 30 miliona dolara.

Firma, koja ima 3,9 milijardi dolara u komercijalnim nekretninama širom SAD-a, također je naklonjena tržnim centrima u Južnoj Floridi. Prošlog mjeseca, Longpoint je platio 33,1 milion dolara za Palm Aire Marketplace, maloprodajni trg u Pompano Beachu koji je usidren od strane Presidente Supermarketa i diskontnih trgovina dd.

Prošle godine, Longpoint je kupio Trail Plazu u West Miamiju za 49,3 miliona dolara. Potpuno iznajmljen tržni centar na 17 hektara je usidren uz supermarket Fresco y Mas.

U drugom tromjesečju, industrijski iznajmljivači Miami-Dadea nastavili su da rade izuzetno dobro, jer je prosječna tražena zakupnina porasla za 9 posto na 17,42 dolara po kvadratnom metru sa 16,06 dolara po kvadratnom metru u istom periodu prošle godine, prema JLL. Potražnja zakupaca i dalje nadmašuje ponudu, iako je stopa industrijskih slobodnih radnih mjesta u Miami-Dadeu blago porasla na 2,3 posto u drugom tromjesečju, u poređenju sa 1,9 posto u istom periodu prošle godine, otkrio je JLL.