Jeff Greene podnio tužbu protiv Kast Construction

Milijarder Jeff Greene uzvraća udarac glavnom izvođaču radova koji je prethodno nadgledao njegov mješoviti projekt One West Palm.

Greeneov razvojni entitet 1370 South Ocean je 29. jula podneo protivtužbu Kast Construction iz Coral Gablesa na okružnom sudu okruga Palm Beach. Greeneova žalba navodi da je Kast loše upravljao izgradnjom planiranog kompleksa sa dva tornja vrijednog 3 milijarde dolara na 550 South Quadrille Boulevard u West Palm Beachu.

Kast je pokušao da dobije prednost u građevinskom sporu podnošenjem tužbe protiv Greeneovog entiteta krajem juna, navodi se u Greeneovoj žalbi. „Kažu da je najbolja odbrana dobar prekršaj“, navodi se u Greeneovoj tužbi. „Kast je pokušao da stekne neku vrstu strateške i taktičke prednosti tako što je pojurio u zgradu suda da bude poslovični tužitelj.”

Advokati Kasta i Greenea nisu odgovorili na zahtjeve za komentar. U prethodnom intervjuu, Greene je rekao Pravi dogovor da je otpustio Kasta nakon što je generalni izvođač navodno odgodio završetak One West Palma za tri godine, kada je projekat trebao biti završen 2021. Greene ima neto vrijednost od 7,5 milijardi dolara prema Forbesu.

U protivtužbi, Greene je rekao da je Kast raskinut zbog “ponovnog kršenja njegovih dužnosti kao menadžera izgradnje”, uključujući previsoke troškove za ključne zaposlenike za 60 posto ili više; naplaćivanje naknada bez prethodnog odobrenja; i krađa građevinskog materijala, uključujući dvosmjerne radio stanice i alate, vrijedne desetine hiljada dolara.

Kast je također uzrokovao skupe greške kao što je odobravanje crteža podizvođača za liftove sa otvorima od 8 stopa, kada su stvarni liftovi za projekat zahtijevali otvore od 7 stopa, navodi se u protivtužbi.

Nakon što je ukinuo Kast, Greene je rekao da je unajmio Bluewater Builders iz West Palm Beacha da preuzmu izgradnju One West Palma, za koju očekuje da će biti završena do kraja godine ili sredinom 2025. godine.

Uzdižući se svaka po 30 spratova, dve kule projekta imaće kombinovano 328 apartmana, 201 hotelsku sobu i 200.000 kvadratnih metara poslovnog prostora.

Greene je 2014. platio 10 miliona dolara za gradilište od 3,3 hektara, a dvije godine kasnije dobio je promjene u zoniranju zemljišta koje su povećale visinu sa 10 na 30 katova.

U junskoj tužbi, Kast navodi da je Greene odgovoran za plan izgradnje koji je duži od 36 mjeseci, što je rezultiralo dodatnim naknadama od 2,4 miliona dolara.

Greene je “neodgovarajuće pokrenuo i nije uspio na vrijeme dati pune i pravovremene smjernice” za “opsežne promjene dizajna i materijala” One West Palma, navodi se u tužbi. On je također “nepropisno zakazao i odbio da riješi sporove sa trgovačkim ugovaračima, što je uzrokovalo kašnjenje” u rasporedu projekta, navodi Kast.

Građevinska firma traži više od 4 miliona dolara odštete.