Jedan Sotheby's preuzima prodaju u Panther National

One Sotheby's International Realty preuzima prodaju u planiranoj golf zajednici Dominika Senna Panther National u Palm Beach Gardensu, nastavljajući širenje brokerske kuće u novi razvoj u okrugu Palm Beach.

Senn's Centaur Holdings je prvobitno pokrenuo prodaju planiranih 218 porodičnih kuća Panther Nationala prošlog avgusta, i od tada je dostigao pretprodaju od 330 miliona dolara, potvrdio je Senn. Prodaja je prvo započela s Johnom Hackettom, koji je napustio svoju ulogu generalnog direktora za Corcoran u Palm Beachu kako bi preuzeo projekt.

Porodične kuće, koje je dizajnirao arhitekta Max Strang, gradit će se na kućama površine između 0,3 hektara i 1 hektara, sa tlocrtom u rasponu od 4.500 kvadratnih stopa do vila veličine čak 11.000 kvadratnih stopa, navodi se u saopštenju za javnost. Cijene za manje kuće počinju od 4,5 miliona dolara i idu do 20 miliona dolara za najveće kuće, pokazuje saopštenje. Počela je izgradnja kuća, a prve bi trebalo da budu završene početkom sledeće godine.

Demografski kupci koje One Sotheby's gleda su bogati pojedinci izvan države, rekao je predsjednik One Sotheby'sa Daniel de la Vega.

„Želimo da gađamo severoistok, želimo da gađamo Srednji zapad“, rekao je on. Brokerska kuća će se također plasirati lokalno i kupcima u Ujedinjenom Kraljevstvu i Švicarskoj, potvrdio je de la Vega.

Razvoj uključuje golf teren sa 18 rupa i Par-3 teren sa 9 rupa koje su dizajnirali velikani golfa Jack Nicklaus i Justin Thomas, koji je otvoren u novembru. Planirani Panther National Clubhouse će imati restorane, vinske i sportske barove i zatvorene terene za golf, navodi se u saopštenju. Zajednica će takođe imati centar za trening performansi, centar za reket sa terenima za tenis, piklbol i padel, kao i lifestyle klub i wellness centar sa spa sadržajima, teretanom, bazenom, restoranom i barom, navodi se u saopštenju. Izgradnja klupske kuće bi trebala početi ove jeseni. Predviđeno je da centar za trening performansa bude završen 2025. godine, a centar za reket 2026. godine.

Promjena prodajnog tima slijedi nakon što je Senn ovog mjeseca finansirao projekat od 160 miliona dolara, što je uključivalo 85 miliona dolara za refinansiranje zajma od 170 miliona dolara koji je dobio za Panther National 2022. Senn je rekao da, iako je početno pokretanje prodaje prošlo dobro, želi veća kompanija koja vodi marketing za Panther National.

Panther National predstavlja trend koji je u velikoj potražnji i nedostatku u Južnoj Floridi posljednjih godina: novoizgrađene luksuzne kuće i članstvo u golf klubovima. Članstvo u privatnim klubovima je poraslo, a liste čekanja sada traju godinama.

“Do sada je svaki vlasnik kuće, svaki kupac prešao na članstvo u golfu,” rekao je Senn. Oni također prodaju članstva u nekim klubovima nerezidentima, za koje postoji lista čekanja, potvrdio je.

„Nećemo preko 250 članova“, rekao je. “Želimo biti sigurni da ćemo zadržati našu ekskluzivnost.”

Iako je palica za golf prednost, de la Vega je rekao: “Prvo prodajemo kuće.”

Panther National je drugi novi razvojni projekat One Sotheby's u okrugu Palm Beach, nakon što je u januaru preuzeo prodaju u planiranom Alba Palm Beachu u West Palm Beachu.