Ultimate magazine theme for WordPress.

Havajska luksuzna prodaja dostiže grozničav tempo

0

Havaji (Getty)

Surf, pijesak, sunce – i oko 16 luksuznih kuća koje se prodaju svake sedmice 39 sedmica zaredom.

Aloha, Havaji, gdje tržište vrhunskih nekretnina nikada nije bilo vruće. Više od 600 kuća prodato za 3 miliona dolara ili više u prva tri kvartala 2021., što je duplo više od prethodnog rekorda postavljenog 2017. godine, prema izvještaju Hawaii Life Real Estate na koji citira CNBC. Prodato je oko 3,7 milijardi dolara luksuznih kuća, što je dvostruko više od prethodnog maksimuma prije četiri godine.

„Obim i brzina tržišta nekretnina na Havajima srušili su svaki rekord i istorijsku normu koja je ranije postojala“, rekao je izvršni direktor Hawaii Life-a Matt Beall, koji prodaje imovinu u državi već 23 godine. Kupci daju ponude neviđene, tražeći dvonedeljno zatvaranje u kojem dolete 12. dana, sastanu se sa kućnim inspektorima i onda se “usele 14. dana”, rekao je.

Prodavci imaju koristi od zaostale potražnje nakon pandemije, niskih stopa na hipoteke i živahnog tržišta dionica, istih faktora koji potiču prodaju luksuza u drugim dijelovima zemlje, gdje su prodaja i cijene rasle kako je virus počeo da se povlači. Tržište je počelo da se hladi u poslednjih nekoliko meseci, a potražnja će verovatno dodatno pasti sledeće godine kako stope rastu i zalihe sustižu potražnju za koju neki analitičari kažu da nije tako jaka kao što se čini.

Na Havajima, gdje su cijene ove godine skočile za oko 12,4 posto, ove godine su potpisane oko 64 transakcije iznad 10 miliona dolara. Oni su uključivali drugu najskuplju prodaju u istoriji države — prodaju vile na Mauiju od 45 miliona dolara penzionisanom sponzoru hedž fondova Adamu Vajsu i njegovoj supruzi, glumici Barret Svatek.

[CNBC] — Dennis Lynch


Izvor: therealdeal.com


Pratite nas na Facebook-u | Twitter-u | YouTube-u