Ultimate magazine theme for WordPress.

Chetrit’s 850 Third Avenue ide na aukciju ovrhe

0

Michael Chetrit iz organizacije Chetrit, izvršni direktor Harbor Group International Jordan Slone i 850 Third Avenue (Harbour Group, 850thirdavenue)

Treća avenija 850 organizacije Chetrit ide prema aukcijskom bloku.

Aukciju za ovrhu UCC -a, zakazanu za 14. septembar, pokrenuo je entitet povezan sa Harbor Group International, investicionom firmom sa sjedištem u Norfolku u Virdžiniji.

Firma drži junior zajam u iznosu od 25 miliona dolara, podržan od četvornog entiteta koji posjeduje 21-spratnu poslovnu zgradu od 617.000 kvadratnih metara između Istočne 51. i Istočne 52. ulice, prema javnom obavještenju koje je pregledao The Real Deal.

Investitor Jacob Chetrit i njegovi sinovi Michael i Simon Chetrit kupili su imovinu od kineskog konglomerata HNA Group za 422 miliona dolara 2019.

Harbor Group International i Michael Chetrit nisu odmah vratili telefonske i e -poruke tražeći komentar.

Organizacija Chetrit kasni sa otplatom duga za CMBS zajam od 177,2 miliona dolara koji je podržan od imovine. Kredit je u junu otišao na posebno servisiranje, a od jula se vodi kao nepodmiren, prema DBRS Morningstar. Osim zajma Harbour Group u iznosu od 25 miliona dolara, entitet Chetrit je uzeo i pozajmicu od 75 miliona dolara za mezanin.

Trofejna imovina postala je izvor spora u pandemiji kada je njen najveći zakupac, Discovery Communications, navodno držao svoj prostor od 190.000 kvadratnih metara dva mjeseca bez plaćanja stanarine nakon što je zakup istekao u maju 2020.

Stanodavac je tužio medijsku kompaniju – koja je vlasnik televizijskih marki kao što su Discovery Channel, HGTV i Food Network – zbog zakupnine, ali se stanar suprotstavio rekavši da je planirano preseljenje u nove urede u TF Cornerstone 230 Park Avenue South odgođeno zbog pandemija, prema sudskim spisima.

Sudija Vrhovnog suda Barry Ostrager stao je na stranu stanara, rekavši da slučaj treba “posredovati i ne voditi parnice”. Četritska organizacija uložila je žalbu na ovu odluku, a predmet čeka reviziju u Apelacionom odjelu.


Pratite nas na Facebook-u | Twitter-u | YouTube-u