Ultimate magazine theme for WordPress.

Centennial Plans 750 domova u Milford Mall Redevelopment

0

Prvi pokušaj zahtijevao je povratak na ploču za crtanje. Druga je izazvala tužbu. Ali sada su se vlasnici tržnog centra u Connecticutu vratili s trećim planom da maloprodajnom objektu dodaju mnogo kuća.

Centennial Real Estate sa sjedištem u Austinu će ove sedmice predstaviti svoj najnoviji prijedlog za Connecticut Post Mall na sastanku odbora za planiranje i zoniranje u Milfordu, izvijestio je New Haven Register. Tržni centar od 50 jutara na adresi 1201 Boston Post Road godinama je bio na meti konverzije.

Centennial traži više stambenih jedinica u svom najnovijem prijedlogu, prema Patchu, ali s raširenom izgradnjom, možda kako bi se smanjio neposredni uticaj. Dodavanje do 750 višeporodičnih stambenih jedinica odvijalo bi se u tri faze, svaka od 250 jedinica. Najmanje 10 posto jedinica bi bilo pristupačno.

Prva faza bi uključivala trg od najmanje 25.000 kvadratnih metara, višeporodične jedinice i bio bi mješovite namjene. Sljedeće dvije faze mogle bi imati stambene jedinice ili u vlastitim zgradama ili u zgradama mješovite namjene.

Ovo je prvi prijedlog za Centennial otkako je gradonačelnik Richard Smith preuzeo dužnost u proljeće. Njegov prvobitni odgovor je bio pozitivan: Smithov šef osoblja rekao je Registru da prijedlog ima „integriraniji raspored u kojem će ljudi koji žive u ovim stanovima iskoristiti prednosti lokalnog zelenog prostora i koristiti prodavnice“.

Centennial godinama pokušava da doda rezidencije tržnom centru. Njegov prvi prijedlog, 2020. godine, tražio je 300 stanova na dijelu tržnog centra od četiri hektara. Zvaničnici za zoniranje odbili su zahtjev, zalažući se za više namjena, uključujući komercijalni prostor. Tržni centar se nalazi na vrhu liste Milfordovih godišnjih poreskih obveznika.

Lokacije izvan New Yorka često preferiraju komercijalni razvoj jer doprinosi porezima na imovinu bez dodavanja djece koja povećavaju budžet školskih okruga, a time i poreze na imovinu.

Drugi prijedlog Centenniala, godinu dana kasnije, nije stigao ni na glasanje. Krajem godine, Centennial je tužio grad, izvijestio je Patch, tvrdeći da je grad djelovao “nezakonito, proizvoljno i zloupotrebom svog diskrecionog prava”.

Čitaj više

Uz novi plan i novo gradsko rukovodstvo, trogodišnja borba za revitalizaciju tržnog centra konačno bi mogla doći do rješenja.

Centennial je nastavio sa preuređenjem mješovite namjene daleko izvan Connecticuta. Prošle sedmice, programer je kupio Valencia Town Center u Santa Clariti, Kalifornija, namjerivši dodavanje domova, ureda i više poslova u tržni centar od 1 milion kvadratnih metara.

Holden Walter-Warner


Izvor: therealdeal.com


Pratite nas na Facebook-u | Twitter-u | YouTube-u

WPAP (687)

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Accept Read More