AvalonBay plaća 16,5 miliona dolara za lokaciju za razvoj na Lake Worth Beachu

AvalonBay Communities je kupio višeporodičnu lokaciju u Lake Worth Beachu koja se nalazi pored ugrađene maloprodajne komponente usidrene Publix radnjom.

AvalonBay sa sjedištem u Arlingtonu u Virdžiniji planira apartmane Northlake Promenade na lokaciji od 9 hektara koju je firma kupila za 16,5 miliona dolara, pokazuju podaci i baza podataka nekretnina Vizzde. Prazan posjed se nalazi u blizini tržnog centra usidrenog Publixa na 374 Northlake Boulevard. Northlake Promenade Shoppes od 10.546 četvornih stopa ostat će i nije dio prodaje, navodi Vizzda.

Prodavac, podružnica Woolbright Development-a iz Boca Ratona, platio je 9,2 miliona dolara za prazno zemljište i maloprodajni trg 2016. godine, pokazuju zapisi.

Grad Lake Worth Beach nedavno je odobrio plan lokacije za projekat AvalonBay. Sastojiće se od sedmospratnice sa 279 stanova i 448 parking mjesta koju je dizajnirao Baker Barrios Architects iz Orlanda.

Predvođen izvršnim direktorom Benjaminom Schallom, AvalonBay je investicijski fond za nekretnine koji se javno trguje, ili REIT, koji posjeduje 299 stambenih zajednica sa 90.673 jedinice u 12 država i Washington DC, navodi se na web stranici kompanije.

Firma je nedavno bila aktivna u Kaliforniji i Koloradu. Prošlog mjeseca, AvalonBay je platio 95 miliona dolara za stambeni kompleks od 306 jedinica u Denveru, i ušao u kompleks sa pet zgrada sa 305 jedinica u blizini San Francisca.

Između 2021. i 2022., AvalonBay je bio među institucionalnim investitorima koji su se spustili na Južnu Floridu, plaćajući najviše dolara za višeporodične projekte. Kompanija je 2022. platila 295 miliona dolara za dva kompleksa u Miramaru sa 650 stanova. Prethodne godine, AvalonBay je izgubio 133 miliona dolara za još jedan stambeni kompleks Miramar.

Ostali programeri koji se upuštaju u Lake Worth Beach uključuju PulteGroup iz Atlante. U aprilu je kompanija kupila 36,5 hektara u gradu za 22 miliona dolara. Divizija Divosta Homes ove kompanije planira Antica, stambenu zajednicu od 108 porodičnih kuća.

Prošle godine, PulteGroup je takođe kupio 27 hektara u blizini Lake Worth Beacha za 21,1 milion dolara, gde graditelj planira Everton, projekat koji se sastoji od 210 gradskih kuća.