Lovci na povoljne cijene pokupili su nevoljni dug na poslovnom dijelu zgrade Met Tower – posao koji bi mogao dovesti do jednog od prvih velikih preuzimanja u Plaza Districtu.
GDS Development Management i Sabal Investment Holdings ušli su u zajedničko ulaganje sa zajmodavcem Aareal Bankom u vezi sa neispunjenim kreditom koji pokriva dio ureda L&L Holdinga u 68-spratnom tornju mješovite namjene u 142 West 57th Street, rekli su investitori Pravi dogovor.
Iako novi vlasnici nisu elaborirali svoje planove za nekretninu, kupovina od strane dvojice iskusnih operatera znak je da će nastojati da je ostvare i preuzmu.
„Današnje tržište traži inovativno upravljanje imovinom i rješenja za dodanu vrijednost“, rekao je Tal Seder, Sabalov šef oportunističkih investicija.
Tim Newmarka predvođen Adamom Spiesom i Dustinom Stollyjem plasirao je dug.
GDS, na čijem su čelu Michael Kirchmann i Alan Rudikoff, i Sabal dobili su kredit od 92,5 miliona dolara uz blagi popust, prema izvoru upoznatom sa ugovorom.
Aareal banka je ranije ove godine stavila kredit na prodaju. Njihova odluka da ostane u zajedničkom preduzeću pokazala je da nije voljan da pusti zajam uz veliki popust i da vjeruje da bi novi operater mogao stabilizirati imovinu.
Novi vlasnici će imati svoj posao za njih: Met Tower je među lokacijama koje je WeWork odbio prije dvije sedmice u ranoj fazi svog bankrota. Coworking kompanija je 2016. godine zakupila oko 78.000 kvadratnih metara zgrade.
L&L Roba Lapidusa i Davida Levinsona kupili su 18-spratnica uredskog dijela tornja za nepoznat iznos 2006. godine sa BlackRockom. Harry Macklowe je 1987. godine razvio zgradu, koja ima stambene kondominijume iznad kancelarija.
L&L i BlackRock su 2016. godine prodali većinu kapitala korporaciji Mitsubishi preko fonda kojim upravlja GreenOak Real Estate, koji se spojio sa Bentallom Kennedyjem 2019.
Čitaj više
Izvor: therealdeal.com
Pratite nas na Facebook-u | Twitter-u | YouTube-u
WPAP (687)
