Lennar predlaže 277 gradskih kuća na zemljištu Univerziteta Barry

Lennar predlaže izgradnju gradske kuće od 277 kuća na zemljištu Univerziteta Barry u Miami Shoresu, što označava značajno smanjenje ranije planiranog projekta ovog graditelja.

Lennar sa sjedištem u Majamiju je pod ugovorom da kupi oko 24 hektara zemljišta u vlasništvu Barryja, odmah zapadno od glavnog kampusa univerziteta na adresi 11300 Northeast Second Avenue, prema glasnogovorniku Barryja i brošuri o projektu. Lokacija se nalazi između Sjeverozapadne Druge i Šeste avenije, sjeverno od Sjeverozapadne 112. Terase. Cijena nije objavljena.

Projekat, nazvan The Shores, sastojao bi se od dvospratnih i trospratnih gradskih kuća sa garažama za dva automobila.

Na njemu se radi najmanje dvije godine i označio bi jedan od prvih velikih razvoja u ovoj oblasti u posljednjih nekoliko godina. Miami Shores, opština koja se uglavnom sastoji od jedne porodice, graniči se na sjeveru sa stambenim kvartom La Paloma u neinkorporiranom okrugu Miami-Dade.

Odbor za planiranje i zoniranje u Miami Shores-u će na radionici u ponedjeljak razmotriti određivanje lokacije kao „stambene zone u zajednici“. Javnost će takođe moći da se izjasni o određivanju zoniranja na javnom sastanku u četvrtak u Doctors Charter School of Miami Shores na adresi 11301 Northwest Fifth Avenue.

Nakon više od desetak sastanaka među stanovnicima Lennara, Barryja i Miami Shoresa od 2022. godine, Lennar je smanjio The Shores u odnosu na prvobitni prijedlog više od 600 gradskih kuća i višeporodičnih jedinica, prema brošuri projekta. Odbacio je planove za višeporodične jedinice, kao i za zatvaranje The Shoresa, u korist da ostane otvorenim, u skladu s ostatkom stambenog naselja u Miami Shoresu.

Lennar bi odredio 1,5 hektara razvojne lokacije za javni park sa stazama, parkom za pse, terenima za piklball i punom parcelom, pokazuje brošura projekta. Takođe, poseban dio lokacije od 1,3 hektara bio bi određen za Doctors Charter School.

Trenutni školski kampus nalazi se na zemljištu koje je selo Miami Shores iznajmilo od Barryja 2003. godine. Doctors Charter School i Barry sarađuju na pitanjima kao što su korištenje objekata i naučnih laboratorija, dvostruki upis i obuka za profesionalni razvoj, prema Barryjevoj prezentaciji iz 2022. godine.

Predvođen ko-izvršnim direktorima Stuartom Millerom i Jonom Jaffeom, Lennar se uvelike kladio na Miami-Dade s prijedlozima novih projekata. Prošlog mjeseca, ovaj graditelj je izgubio 28 miliona dolara za zemljište od 59 hektara u East Palm Driveu i Southeast 12th Avenue odobreno za projekat od 296 gradskih kuća.

U Aventuri, Lennar se udružio sa BH grupom porodice Toledano na kupovini zatvorenog golf terena Presidential Estates od 104,2 hektara u 19650 Presidential Way za 17,5 miliona dolara. Par planira 103 porodične kuće, koje bi bile dodatak postojećoj susjednoj zajednici predsjedničkih imanja, koja ima 136 domova.