Apartmanski kompleks Torrance prodaje se za 71,5 miliona dolara

Kompleks stanova u Torranceu trgovan je za 71,5 miliona dolara, naglašavajući snagu višeporodičnog tržišta u gradu South Bay.

Podaci o imovini pokazuju da je kupac 25909 Rolling Hills Road japanska kompanija Koto Estate, za koju državni podnesci pokazuju da ima lokalnu kancelariju u El Segundu. Prodavac je bio Ocean Ten, predvođen programerom Peterom Bohlingerom.

Prema evidenciji, imovinom upravlja Cirrus Asset Management sa sjedištem u Woodland Hillsu.

Kupoprodajna cijena, koja je izračunata iz imovinskih kartona za augustovsku trgovinu, iznosi 590.900 dolara po jedinici.

Kompleks je ranije radio kao Rolling Hills Apartment Homes sa 107 jedinica u rasponu od jednosobnih do trosobnih opcija. Poslednji put je prodat 2022. za 49,5 miliona dolara, ili 462.850 dolara po jedinici, prema najavi o prethodnom ugovoru brokerske kuće Marcus & Millichap.

Od tada, stambeni kompleks u južnom Torranceu je preuređen i rebrendiran u The Highlands sa 121 jedinicom u rasponu od studija, jedno-, dvo- i trosobnih jedinica, prema web stranici objekta. Sadržaji uključuju ugrađene perilice i sušilice rublja, uređaje od nehrđajućeg čelika, privatne terase i bazen.

Stranica za iznajmljivanje Apartments.com nedavno je pokazala mjesečne najamnine za dostupne jednosobne do tri spavaće sobe u rasponu od 3.300 do 4.500 dolara.

Rolling Hills Estates graniči sa imanjem, sa pristaništem Redondo Beach oko pet milja sjeverozapadno od kompleksa.

Podaci o prodaji za posljednje dvije trgovine nekretnine odražavaju cijenu po jedinici višu od prosječne u poređenju sa širim tržištem South Baya tokom drugog tromjesečja, prema podacima Colliers Internationala.

Višeporodične nekretnine u South Bayu prodate su po prosječnoj cijeni po jedinici od 316.000 dolara do danas od drugog kvartala, prema Colliersu. To je više u odnosu na prosjek od 274.000 dolara po jediničnoj cijeni u regionu u prvom kvartalu godine, prema Colliersu.

Pročitajte više

Rose Equities i Garden Communities za izgradnju stanova u Torranceu

Rose Equities and Garden Communities tim za stanove Torrance

Torrance unapređuje zoniranje kako bi omogućio kuće duž komercijalnih koridora