Panattoni plaća 30 miliona dolara za bivšu zgradu Miami Herald Doral

Panattoni Development je uskočio u kancelarijsko podtržište Doral, podigavši ​​dvospratnu zgradu u kojoj je ranije bilo sjedište Miami Heralda i El Nuevo Heralda.

Filijala kompanije Panattoni iz Irvinea u Kaliforniji, koju vodi Carl Panattoni, kupila je posjed od 9 jutara na adresi 3511 Northwest 91st Avenue, pokazuju evidencija i baza podataka nekretnina Vizza. Dogovor se svodi na otprilike 189 dolara po kvadratnom metru za zgradu od 158.268 kvadratnih stopa završenu 1997. godine.

Tim Cushman & Wakefielda predvođen Wayneom Ramonskim i Markom Gilbertom predstavljao je prodavca, podružnicu Parmenter Realty Partners iz Majamija. Godine 2021. Parmenter je platio 27,2 miliona dolara za zgradu, pokazuju zapisi.

Lokacija je prvobitno izgrađena kao sjedište američke Južne komande. 2013. godine, Miami Herald i El Nuevo Herald uselili su se u zgradu, ali su napustili zgradu tokom pandemije kada je kompanija prebacila zaposlene na daljinski rad.

U zgradi se trenutno nalazi Learning World Academy.

Panattoni planira da preuredi zgradu u specifični industrijski projekat, navodi se u saopštenju za javnost. Doral je među najtraženijim industrijskim podtržištima u Južnoj Floridi, gdje potražnja stalno nadmašuje ponudu.

Osnovan 1986. godine, Panattoni se fokusira na industrijski i uredski razvoj. Kompanija je izgradila više od 610 miliona kvadratnih metara komercijalnog prostora širom SAD-a, navodi se na Panattonijevom sajtu.

Prologis sa sjedištem u San Francisku je još jedna kalifornijska firma koja želi da preuredi poslovni prostor Doral za industrijsku upotrebu. Ovog mjeseca, fond za ulaganja u nekretnine platio je 54,5 miliona dolara za sjedište TracFonea, podružnice Verizona, na adresi 9700 Northwest 112th Avenue.

Prologis planira preurediti poslovnu zgradu od 144.000 kvadratnih stopa na lokaciji od 18,5 hektara u logistički objekat. Prošlog mjeseca, Prologis je također platio 50,9 miliona dolara za Pan American North Business Park u Medleyu kao dio kupovine industrijskog portfelja u cijeloj zemlji od Blackstonea od 3,1 milijarde dolara.